Строим деревянный дом

Давайте на примере рассмотрим последовательность выполнения работ по строительству деревянного дома.

Выбор— оцилиндрованное бревно

Итак, заказчик решил построить деревянный дом. Впроцессе поиска ианализа заказчик вышел на компанию, которая предложила полный ассортимент деревянных домов, произведенных по современным технологиям: дома из оцилиндрованного бревна, профилированного иклееного бруса (российского ифинского производства). Сопоставив все плюсы иминусы предлагаемой продукции, заказчик остановил свой выбор на бревенчатом доме из оцилиндрованного бревна. Сухое антисептированное бревно диаметром 220мм— то, что надо для строительства загородного коттеджа. Сушка стенового материала исовременные немецкие деревообрабатывающие станки позволяют добиться идеально гладкой поверхности бревен иточности производимых деталей.
Проектирование
Перед началом работы по созданию проекта участок посетили архитектор игеодезисты. Наличие деревьев, местоположение будущего дома по отношению ксторонам света— все это необходимо учитывать при создании проекта. Также были выполнены инженерно-геодезические изыскания, необходимые для разработки проекта фундамента.
Работа по разработке проекта началась ссоздания эскиза. Ознакомившись спредлагаемыми проектами, заказчик выбрал дом, понравившийся ему внешне иподошедший по размеру иколичеству помещений. Началась совместная работа архитектора изаказчика над планом дома.
После утверждения заказчиком эскизного проекта иархитектурного решения был разработан проект фундамента. Как только был завершен данный этап, строительная бригада начала возведение фундамента, апроектный отдел приступил кразработке остальных разделов проекта— конструкторской документации, необходимой для производства деревянных деталей дома на заводе, атакже инженерных разделов проекта.
Фундамент
Геологическое строение участка илегкость деревянной конструкции позволяли построить ленточный фундамент, но заказчик решил не экономить исделать цокольный этаж. Это увеличило стоимость строительства фундамента на 70%, но, сдругой стороны, дало возможность увеличить площадь дома.
Фундамент был подготовлен за 1 месяц— кконцу октября. Было очень важно закончить выполнение данного этапа до наступления холодов, так как на морозе вода, входящая всостав бетона, замерзает, что впоследствии может привести кобразованию трещин.
Современные технологии позволяют производить строительство фундаментов ивзимние периоды, но это существенно увеличивает его стоимость.
Пока выполнялось строительство фундамента, была разработана конструкторская документация инапилен на заводе комплект стенового материала. Комплект дома, производимый на заводе, представляет собой набор бревен счашками, по длине полностью соответствующий проектной документации. Предварительно высушенные всушильных камерах бревна профилируются, торцуются (обрезаются до нужной по проекту длины), затем вних вырезаются технологические отверстия (чашки для угловых соединений бревен, отверстия под металлические стяжки для скрепления бревен между собой). Комплект дома кроме бревенчатых стен также включает всебя балки пола иперекрытий, столбы, обсады для окон идверей, коньковые балки истропила крыши. Разводка электропроводки заняла несколько дней.
После того как представитель заказчика осуществил приемку начального комплекта дома на заводе, убедившись всоответствии всех деталей заранее оговоренным техническим условиям, начальный комплект дома был доставлен на участок. Предварительно на участке была подготовлена площадка для хранения кассет скомплектом дома под навесом: зона складирования должна быть ровной ипокрытой гравием, для того чтобы кассеты не соприкасались сземлей.
При строительстве сруба выдерживать фундамент несколько месяцев, как под кирпичную постройку, не обязательно, поскольку сруб намного легче, поэтому вначале ноября бригада приступила ксборке дома.
В первую очередь на готовый фундамент под первый венец была проложена изакреплена гидроизоляция вдва слоя, для того чтобы отделить бревна от гигроскопичного бетона ипредохранить их от гниения. Потом, произведя все необходимые измерения углов идиагоналей всоответствии спроектной документацией, был положен первый венец изакреплен анкерными болтами кфундаменту. От того, как положен первый венец, зависит устойчивость всей конструкции дома.

Усадка
Все работы по сборке дома велись сучетом того, что втечение первых двух лет бревенчатые стены дадут усадку до 3% от всей высоты стены (дом из бревна естественной влажности дает усадку в8–10%). Ксожалению, полностью усадки деревянного дома не избежать, но технология сборки сруба из сухого материала позволяет выполнять дальнейшую отделку сразу после сборки сруба.
В частности, столбы, поддерживающие балкон второго этажа, снабжены пригоночной системой— регулирующим домкратом, позволяющим постепенно выбирать осадку дома, не допуская раскрытия швов. Вотверстиях над обсадами дверей иокон оставляется пространство на усадку бревен.
Пока шла сборка сруба, менеджер компании помог заказчику выбрать окна, двери, кровлю, вагонку для отделки потолка, половой шпунт, лестницы ипрочие комплектующие, необходимые для строительства дома.

Кровля
После окончания общестроительных работ, выбора всех комплектующих исогласования окончательной стоимости компания приступила кзаключительному этапу работ. На стропильную систему была набита обрешетка ипроложен слой подкровельной гидроизоляции, затем произведен непосредственно монтаж кровли. Заказчик выбрал резинобитумную черепицу. Этот материал значительно легче металлочерепицы, что значительно облегчает конструкцию дома, атакже существенно дешевле. Следующий этап— монтаж водосточной системы.

Инженерные коммуникации
После установки окон (деревянных сдвойным стеклопакетом) «тепловой» контур дома был закрыт иможно было начинать работы по прокладке инженерных коммуникаций (электроснабжения, отопления, холодного игорячего водоснабжения, канализации). Все необходимые разделы проекта были согласованы ссоответствующими инстанциями. Вчастности, проект электропроводки был утвержден службой Энергонадзора. Установка щитка электропитания, разводка по дому электропроводки, разводка телефонного ителевизионного кабелей заняла всего несколько дней.
Для отопления игорячего водоснабжения на кухне был установлен двухконтурный котел немецкой фирмы, авпомещениях— отопительные системы. Отопительная система также включает всебя мембранный расширительный бачок для компенсации температурного расширения носителя инасос.
После окончания монтажа системы отопления была проведена ее «опрессовка»— проверка на герметичность, азатем система была включена на специальный мягкий режим, чтобы избежать деформации конструкции дома при резких перепадах температуры ивлажности.
Водоснабжение дома осуществляется из артезианской скважины глубиной до 50 метров. Из нее вода поступает вдом по полипропиленовым трубам. Из них же сделана разводка внутри дома. Канализационная система включает всебя бак-септик, врытый в5 метрах от дома, исистему заглубленных распределительных, дренажных иотводящих труб вдальнем углу участка.

Внутренняя отделка
Заключительный этап— внутренняя отделка дома. Гладкие икрасивые бревна не требуют дополнительной облицовки. Поэтому все работы по внутренней отделке дома сводятся котделке пола ипотолка, установке камина ивнутренних дверей, атакже отделке ванных комнат икухни, установке сантехники ивентиляционных систем всанузлах. Последний штрих— установка розеток имонтаж осветительных приборов.
Общее время строительства составило полгода. Заказчик выбрал самое удачное время для начала работ— конец лета.
В результате фундамент был возведен до начала заморозков, сборка сруба осуществлялась взимний период— оптимальное время для сборки, аокончательный этап строительства пришелся на конец зимы. Таким образом, вмарте-апреле были выполнены ландшафтные работы ихозяин смог переехать всвой загородный дом всамом начале дачного сезона.