Загородное поместье
|
|
К сожалению, многие десятилетия наши сограждане вынуждены были жить в тесноте типовых коробок и лишь в выходные или праздничные дни выбирались на родные «фазенды» в шесть соток. Но вот настали 90-е, и люди, сумевшие «поймать» финансовую волну в эпоху первоначального накопления капитала, что называется, потеряли голову. Рыцари в малиновых пиджаках понастроили псевдоготических кирпичных замков, за массивными заборами которых слышалось предостерегающее рычание грозных бультерьеров. А счастливчиков, допущенных в «барские» покои, наповал сражала безвкусица стилистической эклектики интерьеров.
В результате западные и северо-западные подъездные пути к столице стали напоминать средневековые укрепления мелких князьков. Но смешение стиля французского с нижегородским – не вина новоявленных миллионеров, а их беда. Ведь если во всем мире культурная традиция частного жилья не прерывалась в течение столетий, то в СССР этот сегмент архитектуры канул в Лету.
Поэтому вернуть все на круги своя за очень короткий промежуток времени оказалось нелегко. Но, поездив по свету, россияне с удивлением обнаружили, что не замком единым жив человек. Там, где у нас балом правила нарочито кричащая роскошь, в Старом Свете и Америке царила степенная респектабельность, филигранно вписанная в окружающий ландшафт. И дело, наконец, сдвинулось с мертвой точки: теперь состоятельные владельца при выборе стиля будущего родового гнезда ориентируются на лучшие европейские примеры частных построек. Не без помощи профессиональных архитекторов и дизайнеров, конечно.
|
|
Благоустроить кусочек родины площадью в 1 гектар (именно с этой цифры обычно начинается отсчет поместья) с речкой, лесом, зелеными лугами и солнечными полянами — не поле перейти. Ведь помимо самого «господского» дома на этой территории нужно грамотно расположить целый комплекс построек, как то: гостевой домик, гараж, дом для обслуживающего персонала и охраны, баню, крытый бассейн, теннисный корт, хозяйственные помещения, конюшни, зимний сад. Да мало ли чего еще душа пожелает!
Вашу фантазию могут ограничить лишь финансовые возможности да генеральный план районных градостроительных властей, с которым все-таки придется считаться при обустройстве поместья. Посему к строительству и обустройству поместья нужно подходить очень основательно (к примеру, Дом на склоне имеет некие особенности). Не спешите поддаться первому искушению возвести нечто экстравагантное, чтобы потом водить по сему чуду дизайнерской мысли экскурсионные группы родственников и друзей. В конце-концов поток экскурсантов иссякнет, а вам придется остаток жизни соответствовать стилю своих владений. А это порой очень непросто.
Поэтому после того как вы приобрели в собственность земельный участок, ваша главная задача — найти грамотного архитектора. Такого, который бы помог воплотить в камне, дереве или в каком-то ином материале все ваши мечты и чаяния, учитывая жизненные потребности хозяина, его характер, увлечения и тому подобное, и при этом постарался бы вписать будущий комплекс в окружающий ландшафт так, чтобы архитектура зданий максимально подчеркивала их единение с природой.
Сегодня выделить в архитектуре загородных поместий какие-то модные течения довольно сложно. Ведь дом — это не одежка, которая выйдет из моды через сезон-другой. Его строят если и не на века, как египетские пирамиды, то уж на 50-100 лет точно. И все же основные тенденции, определяющие облик усадьбы, можно проследить.
|
|
- польза;
- прочность;
- красота.
Как говаривал гуру архитектуры Ле Корбюзье, дом – это машина для жилья. Пусть элегантная, роскошная, но все же машина. А потому, увлекшись эстетическими штучками, не забудьте о функциональности помещений. Что же касается конкретных стилей, то нынче среди поместий можно встретить все мыслимые архитектурные вариации: от спокойного благородства постампира и функциональности арт-декора до торжества металла и пластика хай-тека. Все зависит от конкретного заказчика. Но, естественно, пальма первенства принадлежит усадьбе классического направления с наполненным воздухом пространством. Ведь именно она дает ощущение уверенности и стабильности, столь необходимых в наше лихое время.
Применяемые сегодня в загородной архитектуре строительные и отделочные материалы также разнообразны. Конечно, как и прежде наиболее популярен кирпич, особенно подходящий для нашего сурового климата. Хотя при желании можно построить и деревянный дом из брусьев, обработанных специальной пропиткой. А для облицовки и отделки здания использовать натуральный камень (шлифованный, пиленый, бутовый, «рваный»), ракушечник, доску с необычным методом обшивки, различные виды пластика и даже медный лист. Но помните, какой бы стиль и материал вы не выбрали, самое главное — создать интересное пространство, цвет, свет и атмосферу. Только тогда поместье, подобно бриллианту, заиграет всеми гранями.
 |
Так уж повелось на Руси, что природа пригорода не балует нас разнообразием ландшафта: все больше равнины да смешанные леса. Значит, как говорится, не стоит ждать милостей от природы: взять их у нее, не нарушив при этом тихого очарования, окружающей поместье, – ваша задача, а вернее ландшафтного дизайнера. «Оттолкнувшись» от, казалось бы, неприметного пригорка или скромной группки молодых березок, настоящий профессионал своего дела создаст неповторимый пейзаж, который будет радовать вас круглый год.
На сегодняшний день существует несколько основных стилевых решений приусадебного ландшафта поместья.
1. Регулярный французский парк с четкой геометрией посадок, симметрично расставленными скульптурами, фонтанами и обязательным партером – ровной лужайкой перед домом. Тут нужно соблюдать идеальный порядок: все деревья и кустарники должны быть художественно пострижены, дорожки строго параллельны и перпендикулярны друг другу. Если позволяет рельеф, можно создать романтичный грот или систему террас из камня разных сортов или кирпича, задекорированного зеленью.
 |
3. Стилизация японского сада, отражающего медитативную философию Востока. Японский сад чем-то напоминает пейзажный стиль туманного Альбиона, но в нем обязательно должна присутствовать какая-нибудь изюминка-загадка, например, знаменитый сад камней, где 13 или 15 валунов разложены так хитро, что увидеть их все одновременно невозможно. Само собой, японскому саду не обойтись без непременных элементов ландшафтного стиля Страны восходящего солнца – изящной, словно восточная красавица, сакуры и какой-нибудь постройки, по архитектуре напоминающей синтоистский храм. Очень эффектными могут оказаться и элементы китайского сада: многочисленные небольшие водоемы и причудливые горбатые мостики. И, конечно, не стоит забывать о так полюбившейся альпийской горке с «плаксивыми» водопадами – миниатюрном горном ландшафте.
 |
Начинка поместья
Стоимость усадебного дома и удобство проживания в нем зависят и от его «начинки». Количество сантехнических стояков и их расположение, водопроводные трубы, спрятанные в стены, а не идущие поверх них, качество и характер разводки электропроводки – все имеет значение. Например, последний фактор может существенно ограничить число электроприборов, которые вы считаете просто необходимым использовать в домашнем хозяйстве.
Современные системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают не только циркуляцию воздуха в помещении, но и его очистку, изменение температуры и влажности, то есть полную обработку воздуха. Все эти приборы объединяют в единую систему, позволяющую автоматически управлять всем перечисленным.
Вода – отдельный разговор. Желательно, чтобы поместье имело собственную котельную, а в вашем доме была установлена система фильтрации: в воде бывают не только вредные примеси, но и простой механический мусор, который может повредить дорогую сантехнику. Для того чтобы в доме всегда было тепло, стоит установить стеклопакеты, заполненные инертным газом, сделать теплые полы, под окна навесить радиаторы (благо на рынке сейчас предложение огромно).
Если дом находится на территории охраняемого поселка, то, возможно, охранная система и мониторы для наблюдения за поместьем вам не понадобятся. Однако защиты не бывает много, и бронированная дверь окажется не лишней. Тем более что в нее можно встроить внутренние жалюзи и противомоскитную сетку. За счет современных технологий дверь обеспечит высокую шумоизоляцию, и открывать ее можно будет в двух плоскостях.
А уж такая мелочевка, как встроенный пылесос и пневмосовок вот-вот станет вчерашним днем. Систему воздуховодов монтируют в стену, и на выходе она выглядит как обычная электрическая розетка. Если к ней подсоединить длинный гибкий шланг, то удастся добраться до самых труднодоступных мест, не таская за собой тяжелый агрегат. В тот момент, когда вы втыкаете шланг в розетку, происходит соединение электрических контактов, и пылесос готов к работе. В набор входят электро- и турбощетки, специальные насадки и принадлежности для поверхностей любых типов. С их помощью можно вычесать длинношерстного домашнего любимца или отдраить гараж.
Для паркетных, кафельных полов и линолеума (например, кухня, прихожая) изобрели пневмосовок. Достаточно смести мусор в угол, где находится это приспособление, и нажать ногой на педаль – пылесборник все втянет. Самое лучшее время установки встроенного пылесоса – строительство или ремонт здания, до чистовой отделки и стяжки полов. Идущие от силового агрегата пластиковые воздуховоды прокладывают открыто (у пола, потолка, на чердаке, в подвале или гараже) в декоративных коробах (на месте плинтусов) или скрытно (в полу или стенах в штробах, за подвесными потолками и в фальшполах). Пневмосовок монтируют в коридоре или на кухне на уровне плинтуса в стенах, кухонных гарнитурах, мебели, встроенных шкафах.
Кроме того, активному человеку могут понадобиться высокопропускная телефонная линия, интернет, спутниковое телевидение. Люди, стремящиеся максимально использовать современные телекоммуникации, должны иметь возможность напрямую подключиться к оптико-волоконной линии.
 |
- монолитный железобетонный каркас;
- многослойное заполнение наружных стен, включающее утеплитель с воздушной прослойкой;
- увеличенная площадь остекления;
- плановый срок эксплуатации домов – более 200 лет;
- подземная автостоянка, рассчитанная на крупногабаритные автомобили;
- система контроля уровня содержания выхлопных газов в воздухе;
- самодиагностирующаяся система пожаротушения;
- круглосуточная охрана дома и прилегающей территории;
- система видеонаблюдения;
- система smart-house, управляющая всем техническим оснащением дома;
- высокопропускная телефонная линия, Интернет, спутниковое телевидение;
- индивидуальный тепловой пункт для автономного водо-, теплоснабжения.