Перепланировка квартиры - ремонт комнат
При покупке нового жилья часто постает вопрос о перепланировке квартиры. Часто от застройщиков остаются квартиры без отделки вообще, или с ремонтом комнат, которые надо переделывать. Прибегать при перепланировке квартиры к помощи профессионального архитектора довольно таки дорого, а сам хозяин квартиры часто не знает, что надо делать. Наша статья призвана помочь людям, которые столкнулись с перепланировкой квартиры. Рассмотри пример перепланировки и ремонта трехкомнатной квартиры.
И так, у нас есть трехкомнатная квартира в новостройке. Квартиру приобрели совершенно без отделки. От застройщика достались стеклопакеты и батареи. Ниже приведен первоначальный проект квартиры, ремонт и перепланировку которой необходимо выполнить.![]() |
![]() |
Изменения в перепланировке квартиры
Решено провести следующие изменения в планировке квартиры:
- входную дверь решили передвинуть на 20 см влево, чтобы можно было в прихожей, за дверьми сделать встроенный шкаф;
- увеличили площадь ванной и санузла, для чего коридор уменьшили на 50см в ширину;
- перенесли на 15см дверь в спальню для того, чтобы слева от двери поставить шкаф-купе;
- батареи, изначально установленные застройщиком, заменить более качественными итальянскими радиаторами.
Перепланировка в прихожей
После перепланировки в прихожей появился, справа от входной двери, встроенный шкаф, где можно оставить свою верхнюю одежду. Необходимость такого шкафчика особо ощутима в холодное время, когда одежда занимает не так мало места, что бы хватило одной вешалки. Встроенный шкаф с среднем будет стоять около 700$, хотя вариантов масса, которые очень существенно будут отличаться по цене. Слева от входной двери мы поместили ряд стеклоблоков, через которые будет проникать свет из ванной, и кроме того, сами блоки подсвечиваются встроенными галогеновыми лампочками.
![]() |
![]() |
Стены выровнены специальными самовыравнивающейся шпаклевками и окрашены качественной водоэмульсионной краской. Также водоэмульсионную краску использовано для стен в коридоре, гостиной, холле и спальне. Цвет краски,надо подбирать на тон светлее чем вам нравиться, потому, что после нанесения, краске немного потемнеет и примет необходимый оттенок.
![]() |
Ремонт в коридоре
Ширина коридора после перепланировки квартиры уменьшилась на 50 см в связи с увеличением площади ванной комнаты и санузла, остался проход в 90 сантиметров. В связи с этим дверь на кухню сняли вообще, чтобы она не загораживала проем. Потолок в коридоре подшили гипсокартонном и встроили галогенные лампочки. Из-за такой конструкции, потолок опустился на 6 см. Пол выполнили из высококачественной ламинированной доски с покрытием из натурального дуба. Стены так само как и в прихожей покрасили водоэмульсионной краской.Перепланировка в ванной комнате
До перепланировки площадь ванной комнаты составляла менее 4 квадратных метров, а после перепланировки стала около шести. Ванну решили поставить керамическую, белую, с розоватым оттенком, под цвет стекловым блокам. Саму ванную комнату выложили рифленой плиткой 25х20см. На полу положили светлую плитку размером 30х30 см, немного темнее, нежели на стенах.Санузел - декоративный ремонт
В последствии увеличения площади санузла, на добавленном месте разместили небольшую раковину. Ее наличие в санузле делает его автономным. При необходимости, например, если ванная комната занята, можно воспользоваться этим запасным вариантом. Плитку в санузле ложили сходную по цвете с плиткой в ванной, размер 25х20 см.
|
![]() |
![]() |
По задумке строителей через санузел проходит вентиляционный канал из ванной комнаты, который идет по потолку. Был выбор опускать потолок на 12 см или сделать декоративный узор на потолке, замаскировав в нем вентканал. Было выбрано второй вариант. В результате в санузле получился многоуровневый потолок со встроенным светильником в его пониженной части.
![]() |
Перепланировка холла
Пол в холле, как и в спальне, детской и гостиной сделано из ламинированной доски с верхним слоем из натурально дуба. Двери поставили зарубежного производителя из массива бука, цвет дверей намного темнее цвета стен, покрашенных так же, как и в остальных комнатах, водоэмульсионной краской. Потолок отделали гипсокартоном с вмонтированными галогенными светильниками.Ремонт в детской комнате
Детская – это единственная комната, где были поклеены обои. Выбрано светлые французские бумажные обои. Также были предложения по отделке обоями под покраску, но все-таки выбор остановлен на первом варианте. Над окном сооружено оригинальную нишу трапециевидной формы, куда запрятали горизонтальные жалюзи. Ниша, как и все декоративные элементы, делается из гипсокартона, подробную технологию изготовления можно посмотреть в других статьях портала. Отопительные трубы, которые ведут горячую воду к батареям, заделано каркасом из гипсокартона, из-за чего стена стала толще на 15 см, но теперь по обе стороны окна образовались встроенные полочки под игрушки или что-либо другое.
![]() |
Изменения в спальне
Дверь в спальню немного передвинули и поставили за дверью, напротив кровати шкафы у форме стенки. Стенки возле окна оформили подободно детской. Трубы закрыли гипсокартонным каркасом, а карниз спрятали в нишу из того же гипсокартона. Пол, как уже писали выше, уложили ламинированным паркетом, а стены покрасили водоэмульсионной краской.
Перепланировка гостиной
В гостиной ничего сверх естественного не делали, карниз запрятали, как и у всех комнатах, в гипсокартонную нишу. Трубы также спрятали в каркас. На полу – ламинированный паркет, а стены покрашены водоэмульсионкой.
![]() |
Перепланировка в кухни
Отделочные работы в кухни проводились в общем стиле квартиры. Карниз и отопление закрыто гипсокартоном, кроме того батарею закрыли экраном. Пол выложили польской плиткой 15х30 по форме сходной с паркетом. Укладку проводили по диагонали. Потолок сделали из гипсокартона со встроенными галогенными светильниками. А окна снабдили горизонтальными жалюзи.Кухонную мебель выбирали под вкус хозяев квартиры. При установке мебели вентканалы запрятали в гипсокартон, из-за чего вышел декоративный многоуровневый потолок. В пониженный части потолка было вмонтировано несколько встроенных светильников.
На «фартук», часть стены между подвесными полками и кухонной стойкой, использовалась польская плитка 10х10 см. После приведение в готовность кухни, можно сказать, перепланировка квартиры подошла к концу. Квартира преобразилась до неузнаваемости, и стала значительно удобнее для жизни.