Для того чтобы понять, может ли человек позволить себе купить участок земли и возвести на нем дом, требуется знать чуть больше, чем просто о стадиях строительства. Далее будут объяснены все принципы ценообразования в сфере строительства, хотя точные цифры, безусловно, никто назвать не сможет. Каждая организация отвечает за свою смету и, соответственно, в итоге просчета сметы и будет получена сумма строительства. Стоит учитывать, что общая стоимость строительных работ будет зависеть от используемых материалов, а также от сроков, за которые необходимо выполнить работы. Речь пойдет об основным моментах, на которые стоит обратить внимание и которые стоит учитывать, если необходимо определить примерную стоимость строительства.

На начальном этапе необходимо пробурить скважины, чтобы определить уровень грунтовых вод и особенности грунта в целом. Стоимость таких работ около 1000 долларов. Также необходимо провести топографическую съемку участка. Цена такой услуги зависит от неровностей местности, количества деревьев и кустарников, т.е. всего того, что может мешать проведению топосъемки. Цена топосъемки варьируется от 10 до 20 долларов за сотку. Далее необходимо подготовить стройплощадку. В данные работы входит: обеспечение объекта водой и электричеством, вывоз строительного мусора и земли, спиливание деревьев, возведение временного ограждения и пр. На этом этапе также дать стоимостную оценку достаточно сложно. Все будет зависеть от сложности и количества выполняемых работ.

Далее начинается непосредственно строительство коттеджа, т.е. возведение «коробки». «Коробка» представляет собой совокупность несущих стен дома с крышей, цоколем и черновыми перекрытиями. Кровля на этом этапе обычно содержит несколько слоев и внешнее покрытие, закладные и дымоходы. Также в коробку входят лестницы — входные и межэтажные, которые изготовлены из монолитного железобетона, а также перегородки из черновой кладки. Если сильно «забивать голову» желания нет, то можно заключить договор со строительной компанией под чистовую отделку коробки. Такой договор будет означать то, что все поверхности будут выровнены и подготовлены к следующему этапу, т.е. декоративному оформлению. Все работы по возведению забора, организации дренажа и др., как правило, оплачиваются отдельно.

Разница в стоимости в зависимости от используемого материала

Безусловно, стоимость строительства коттеджа будет меняться в зависимости от того, какой строительный материал будет использоваться. Самый популярный материал в течение последних нескольких десятилетий — это кирпич. Это можно объяснить огромным количеством положительных характеристик, которые показывает кирпич в эксплуатации. Примерная стоимость составляет от 500 до 600 долларов за кв. м. В эту стоимость включена и закладка фундамента, и оплата работы по экскавации грунта.

Далее по цене - деревянный или металлический каркас с использованием наполнителей и с облицовкой. Как правило, облицовку выполняют из кирпича. Цена такого строительства будет находиться в районе 400 долларов за кв. м. Меньшая цена объясняется тем, что простая и легкая конструкция не требует массивного фундамента. Проектирование дома из таких материалов также будет стоить дешевле.

Самый дорогой вариант — строительство деревянных домов из клееных/профилированных брусьев. Чуть дешевле обойдется дом из простых/цилиндрованных бревен. Хотя в конечном итоге цена зачастую зависит от производителя. Финские компании просят от 900 до 1300 долларов за квадратный метр. «Канадский» дом обойдется в 300 долларов за кв. м.

Дорогие наши потенциальные заказчики. Заключив договор на ремонт квартиры в период с 1 марта по 15 апреля, вы гарантированно получите скидку в размере 10% на общую стоимость работ. Успейте заказать выгодное предложение первыми, ведь именно весной начинается строительный ажиотаж, и мы попросту не сможем оказать строительные и ремонтные услуги всем желающим.

Так же напоминаем, что при заключении договора на постройку коттеджа, вы так же получите гарантированную индивидуальную скидку.

Приобретая квартиру в новом доме, безусловно, человек возлагает много надежд на это жилье: он рассчитывает на его удобство, комфортабельность и современность. Покупка квартиры в новостройке, несомненно, является источником настоящей бурной радости. Но прежде чем желания начнут воплощаться в жизнь, придется пройти длинный путь. Ко всему прочему, если не будет проявлено достаточно инициативы, то результат может очень сильно отличаться от первоначально задуманного плана.

Поиск строительной компании

Для того, чтобы быть уверенным, что работы будут выполнены качественно, необходимо найти хорошую компанию, занимающуюся ремонтом квартир. Если нет знакомых, которые могли бы такую компанию посоветовать, то отчаиваться не стоит. Сейчас в просторах интернета легко можно найти вариант, который будет отвечать всем требованиям заказчика. Количество компаний, которые занимаются ремонтом квартир в новостройках, растет с каждым днем. Этот сектор является таким популярным в силу того, что все больше владельцев недвижимого имущества хотят, чтобы интерьер их квартиры соответствовал их эстетическим и вкусовым предпочтениям. Типовая отделка уже давно в прошлом, она уступила место креативности, оригинальности и новаторству.

Выбирая компанию по ремонту квартиру, следует обратить внимание на следующие моменты:

• время существования компании: чем дольше компания работает на рынке, тем лучше;
• цена предоставляемых услуг: чересчур низкая стоимость услуг должна насторожить, поскольку настоящие профессионалы своего дела никогда не будут работать почти задаром;
• наличие альбома с примерами уже выполненных работ (портфолио): можно сразу понять, подходит ли уровень специалистов;
• наличие отзывов от клиентов, которые уже прибегали к их услугам.

Этапы работ

После того как компания определена, с ней необходимо заключить договор и оформить большое количество бумаг. Чтобы избежать противоречий с компанией в будущем, стоит проконсультироваться с юристом. Он разъяснит все моменты договора, которые могут быть не очень ясны, а также даст свои рекомендации. После подписания договора составляют счет-смету и дизайн-проект интерьера квартиры.

1. На первой стадии устанавливают оконные блоки, а также выравнивают откосы. После этого устанавливают межкомнатные перегородки, если это необходимо. Далее проверяют электросети и трубопровод. Если возникает необходимость, то устанавливают новые розетки или производят развод труб.
2. Второй этап - подготовительный. На этом этапе специалисты выравнивают все поверхности: потолок, стены, пол. Очень важно, чтобы эти работы были проведены идеально, поскольку от качества выполнения будет зависеть вся последующая декоративная отделка. Стенки сначала необходимо оштукатурить, затем их шпатлюют, а после этого уже красят или оклеивают обоями. В это же время делают ремонт потолка. После оформления стен и потолка уже начинают заниматься укладкой пола. Если предусмотрена изоляция (звуковая или тепловая), то сначала производят ее, а уж потом делают отделку декоративными материалами.
3. На следующем этапе подключается сантехника, а по всей квартире устанавливают и подключают батареи.
4. На четвертом этапе устанавливают межкомнатные двери, а в финале производят отделку поверхностей материалами для декорирования: штукатуркой, красками и пр.

Если владелец будет участвовать в процессе проведения работ на каждом этапе, если он будет координировать и контролировать рабочих, то это значительно сэкономит материальные и временные ресурсы. Благодаря хорошему ремонту новой квартиры владелец будет наслаждаться уютом, комфортом и удобством проживания в течение очень длительного времени.

Большинство управленцев компании интересуются, как добиться прозрачной политики компании и в туже минуту сплотить сотрудников так, чтобы они не отрывались от работы. Для такого варианта незаменимыми станут, офисные перегородки.

Главным преимуществом наличия перегородок является малобюджетные расходы на их установку, а также зрительное разделение помещения. Эти перегородки вписываются в любой интерьер, так как они бывают разнообразных вариантов. В первую очередь, основной их разновидностью являются стационарные и мобильные перегородки.

Стационарные перегородки. Эти перегородки ставятся на длительный период, но, не смотря на стационарность, они с легкостью демонтируются и могут быть перенесены в любое другое помещение, где они необходимы. Основным плюсом таких конструкций является то, что не нужно разрешение от БТИ на их установку и демонтаж, в отличие от постройки стандартной стены. Эти перегородки могут быть изготовлены так же из стекла. Благодаря этому, их можно использовать как полочки, либо они упрощают руководителю следить за своими подчиненными. Степень просматриваемости перегородок можно изменять благодаря жалюзи либо стеклянным секциям, звукоизоляция у таких перегородок довольно высока – до 40 дБ. Бывает такое, что устанавливают в офисах цельностеклянные перегородки, в них отсутствует металлический каркас, а крепления происходит благодаря специальному профилю. Достоинством такой перегородки будет шикарный, полностью стеклянный вид. Так как элементы необходимо установить стык в стык, что полностью скрывает видимые швы.

Глухие офисные перегородки. Такие перегородки с легкостью могут заменить обычную стену. Эти перегородки непрозрачные и вставляются в каркас с металлическим профилем. Благодаря этому методу также облицовываются обычные стены для придания интерьеру единого стиля. Эти перегородки так же можно с легкостью демонтировать. Глухие перегородки будут идеальным вариантом для декорирования кабинета директора, а также для того, чтобы разделить кабинет руководства. Такие перегородки имеют высоко эксплуатационные характеристики, благодаря этому их можно спокойно устанавливать и в многолюдных местах.

Комбинированные перегородки. Эти перегородки соединяют в себе как глухие, так и стеклянные виды. Большой популярностью пользуются модели со стеклянным верхом и глухим низом, так как низ более подвержен механическому воздействию, также они прикрывают от сторонних взоров нижнюю часть офиса. Особенностью данной конструкции является попадание солнечного света в кабинеты, что делает их более светлыми и уютными.

Мобильные перегородки. Для установки таких перегородок не требуется сверлить пол и потолок, а также прикреплять их к стенам. Еще они могут быть как высокими, так и средними, с помощью этого начальство может следить за качеством работы своих подчиненных, которые имеют благодаря перегородкам свое личное пространство. Как вариант мобильной перегородкой, может служить даже переносная раздвижная ширма.

Раздвижные перегородки. В них можно встраивать окна и двери, могут они быть как прозрачными, так и состоять полностью из стекла. А самыми простыми перегородками могут являться настольные экраны, которые с легкостью разделяют обычный рабочий стол на две зоны.

Итак, в заключение к офисным перегородкам, они обладают большим спектром ряда преимуществ, но без сомнений главным достоинством является потенциальное психологическое состояние каждого сотрудника компании. Благодаря перегородкам можно выполнять разнообразные варианты и комбинации в разделении пространства.