Наверное, не стоит скрывать, что цель работы любой коммерческой организации заключается в получении прибыли. Следовательно, цель руководителя - деньги, но деньги, полученные вовремя, в нужном объемё и от тех контрагентов, от которых и нужно их получить.

То есть смысл работы управленца заключается в плановом получении денег, а не в стихийном. Причём, негатив заключается не только в получении денег с опозданием, но и в получении денег раньше запланированной даты платежа. В первом случае всё ясно (когда платят не вовремя, то это всегда плохо). Во втором случае, нужно говорить о том, что неожиданное перечисление средств является подтверждением нечёткого планирования, является фактом, указывающим на то, что компания не может контролировать денежные поступления.

Например, строительная компания с этих самых неожиданных денег, которые поступят на её счёт в конце года, заплатит существенные налоги, которые не были запланированы. Иными словами, здесь актуально сослаться на тезис: «Хороший управленец - это не тот, у которого всегда много денег, а тот, у которого план не отходит от факта». То есть, он заранее знает, какое количество средств и ресурсов ему будет нужно.

Тем не менее, фактическое движение денег часто отходит от планового, несмотря на то, что компании хотят работать без авралов, иметь чёткое представление о «завтрашнем» дне, обладать инструментами воздействия на ситуацию и так далее.

Если взять конкретный пример и поговорить о работе строительных компаний, то здесь фактическое движение денег часто отходит от планового по трём причинам.

Сроки

Срыв сроков - одна из главных причин несвоевременного получения денег. От чёткого соблюдения сроков зависит многое. Причём обладать чёткой информацией нужно не о дате окончания работ, а о дате, когда ещё можно повлиять на ситуацию. Проще говоря, отслеживать сроки нужно в динамике.

Превышение затрат (в частности, на ресурсы)

Ресурсам в строительстве уделяется особое внимание. Причём речь идёт не об экономии ресурсов. Об экономии говорить в данном случае не по месту. Ведь нельзя же, например, наклеить на стену только половину обоев, оставив другую часть стены пустой. Речь идёт о том, что нужно избегать перерасхода и нецелевого использования. Ресурсы - это одна из самых масштабных статей в строительстве.

Если обратить внимание на стандартную смету, то можно увидеть, что занимают они порядка 70 % всего её объёма. Здесь стоит упомянуть о непредвиденных затратах на ресурсы. Очень часто именно они являются причиной недополучения денег. В худшем случае деньги на эти ресурсы не будут перечислены заказчиком вовсе, в лучшем же, они поступят с опозданием, что тоже не является положительным моментом.

Аналитик - красная и зеленая кнопки

Отсутствие финансового планирования

Очевидно, что в том или ином виде любая строительная компания ведёт и календарное, и ресурсное, и финансовое планирование.

Очень часто финансовое планирование ведётся самыми примитивными средствами. Например, используются простые электронные таблицы, в которых содержится ряд данных, теряющих свою актуальность достаточно быстро. Руководство строительной компании в свою очередь убеждено, что чёткое и своевременное финансовое планирование просто невозможно. В связи с этим, компания не имеет адекватного представления о том, в каком объёме, когда и от кого должны быть перечислены средства.

В то же время, компания не совсем чётко представляет, когда и кому она должна заплатить. Например, когда строительная компания уже заплатила за материалы, выясняется, что аванс от заказчика она получила лишь частично (что, к слову говоря, не редкость), и этих денег не хватает на заработную плату и аванс субподрядчику.

Конечно, стоит заметить, что финансовое планирование в условии форс-мажорных обстоятельств или тяжёлых погодных условий (снега, дождя и т.п.) вести крайне сложно, но, если рассматривать стандартную ситуацию, то бюджет движения денежных средств осуществлять вполне возможно (сопоставить по времени поступление и расход денег). Вопрос только в том - как?

Самое главное: нужно сопоставлять условия договоров с заказчиками (условия авансирования) с тем, какие затраты будут возложены собственно на строительную компанию. Например, нужно понимать, что если строительная компания получает от заказчика 30 % аванса от общей суммы какого-либо этапа работ, а подрядчику на оборудование для выполнения этих работ нужно перечислить в два раза больше полученного аванса, то стоит задуматься о способах урегулирования условий аренды оборудования, возможности привлечения собственных средств и так далее.

То есть между условиями договоров с заказчиками и подрядчиками нужно добиваться корректного баланса. А прежде чем браться за выполнение работ, нужно иметь представление о целесообразности их выполнения (определить плановую рентабельность, например). На практике же, многие строительные компании соглашаются с условиями заказчика, т.к. не имеют понятия о том, как же в итоге сложится картина . Кажущиеся сначала перспективные и прибыльные проекты на деле оказываются убыточными.

Аналитик - Пример настройки параметров для пользователя

Подробно о сроках

Для того, чтобы понять можно ли строительной компании уже говорить о срыве сроков и бить тревогу, нужно понимать, о каких сроках идёт речь. То есть, в идеале строительная компания должна каждый день располагать информацией о темпах выполнения строительных работ, чтобы была возможность принять оперативные меры.

Если же работа идёт уже продолжительное время и срок её выполнения подходит к концу, то вероятно, что предпринимать какие-то действия уже поздно. Если же отклонения от запланированных темпов замечены, допустим, по истечении первого месяца (на начальном этапе выполнения работ), то поезд ещё можно догнать.

Но в российском строительном бизнесе под сроком часто понимается некий дедлайн - период, в который что-либо исправить уже невозможно. В то же время, задать некоторую точку возврата в строительстве нельзя, за ситуацией нужно наблюдать в динамике. Например, строительная компания может располагать некоторыми ресурсами и завершить работу за один день. Либо этих ресурсов у неё может не быть - тогда работа, условно говоря, может длиться и неделю.

Фактически, необходимо, чтобы у строительной компании были некие инструменты, которые бы информировали о приближении к критической ситуации. Причём, критерии оценки должны быть разными: в процентном выражении, в днях, в деньгах. То есть те специалисты, которые отвечают за тот или иной участок работы, должны понимать, что является критическим значением.

По десяткам, сотням или тысячам работ, которые выполняет строительная компания, люди просто не могут физически отследить все нюансы. Либо нужен огромный штат сотрудников, либо нужна умная компьютерная программа, которая покажет, что темп работ замедляется. Задача программы - предупредить об этом замедлении и показать, что назревают некоторые проблемы. Механизм должен быть именно предупредительным, показывающим не факт свершившейся проблемы, а приближение к её наступлению. Ведь когда проблема произошла, решать её, как правило, дорого, а иногда просто невозможно. Чем ближе к сроку окончания работ обнаруживается проблема, тем дороже и сложнее её исправление.

Если коснуться вопроса штрафных санкций и представить, что заказчик в случае нарушения сроков не выставил их подрядчику, а просто деньги перечислил позже, то хорошо это или плохо? Например, если деньги за работы, которые должны были длиться неделю, были перечислены лишь через полгода, то это уже совсем другие деньги. Всё равно, что заработная плата сотрудника, получаемая ежемесячно, устраивает его, а та же сумма, получаемая за квартал, - нет. То есть, в случае со строительством нужно смотреть не на абсолютную прибыль объекта, а на прибыль, в соотношении с продолжительностью периода её получения.

В начале материала было сказано о трёх наиболее острых проблемах, существующих в строительстве. О проблеме несоблюдения сроков нам удалось поговорить в рамках данной статьи. Теме ресурсов и материалов, а также финансовому планированию будут посвящены следующие материалы.

Генеральный директор компании «АЛТИУС СОФТ» Травкин А.Л.

Элементы ландшафтного дизайна могут быть не только красивыми, но и практичными. Привлекая внимание и притягивая взгляд, они будут нести в себе высокую функциональность.

Например, можно построить погреб на дачном участке, замаскировав его под объект ландшафтного дизайна. Он должен быть защищен от грунтовых вод, осадков, иметь достаточную вентиляцию, сохранять постоянную температуру во внутреннем помещении. Тогда продукты будут храниться в нем успешно и долго.

Построить погреб самостоятельно не так уж легко. Для выполнения работ вам понадобится строительное оборудование. Вертикальную транспортировку строительных грузов обеспечит таль электрическая. Она более производительна, чем ручная, более проста в эксплуатации. С ее помощью вы можете также провести какие-либо строительные и ремонтные работы, касающиеся самого дачного домика. Поставкой подобного оборудования занимаются многие компании, в том числе Кранталь М. Выбирая поставщика, обратите внимание на спектр услуг, который он предоставляет, на опыт его работы и репутацию.

Ремонтируя садовые дорожки, строя сам корпус погреба или ремонтируя загородный дом, вы столкнетесь с необходимостью наличия бетонной смеси. Некоторые виды компактных приборов по механическому смешиванию помогут вам быстрее и эффективнее справиться с поставленными задачами. Иногда просто необходим бетоносмеситель для того, чтобы провести ремонтные работы качественно.
Толщина стен погреба не должна быть меньше 25 см. Материалом чаще всего служит бетон или, в некоторых случаях, кирпич. После выкладки стен их следует покрыть штукатуркой по металлической сетке, а сверху нанести покрытие для гидроизоляции.

Если погреб на дачном участке задумывается не как небольшое самостоятельное строение, а как часть дома, к его строительству нужно подойти еще более тщательно. При необходимости создания монолитных конструкций применяется оборудование, которое уплотняет бетонные смеси во время укладки - глубинный вибратор. Он также будет полезен при производстве изделий для сборного строительства из бетона и железобетона.

Компания Кранталь М может выступить поставщиком оборудования для строительства и ремонта. Не обязательно закупать машины в промышленных масштабах, чтобы вести сотрудничество с данной компанией. Небольшие бюджетные приборы существенно облегчат задачу воплощения ландшафтных проектов по благоустройству дачного участка.

Крыша – это очень важная инженерная конструкция, которая защищает здание и людей, находящихся в нем, от атмосферных воздействий. Кроме того, от ее внешнего вида нередко зависит и вид здания в целом, ведь сооружения, как и его хозяев, сперва оценивают по «одежке». При выборе кровельного материала стоит учесть немало факторов – практичность, стиль, доступность в материальном плане.

Прежде всего, согласно существующим нормам кровельная конструкция должна выдерживать 200 кг на метр квадратный. Это число означает ветровую и снеговую нагрузку в средней полосе России и коэффициент запаса прочности. Учитывайте прочность и надежность несущих конструкций: если в вашем доме прочные системы и мощная система стропил, можно отдать предпочтение практически любому типу материала, в том числе и керамической черепице. Если крыша каркасная, то и кровельный материал должен быть облегченным – мягкие битумные черепицы, ондулин, металлочерепица и другие. Все материала не должен превышать 5 кг на квадратный метр.

Также на выбор материала может повлиять форма крыши, количество ребер, ее сложные формы и перепады высот. Для сложных крыш не подойдет обычный шифер, материал должен быть легким и пластичным.

Чем покрыть крышу дома?

Прежде всего, стоит напомнить, что крыши делятся на 2 основные группы – плоские и скатные. У скатных уклон довольно большой, у плоских крыш угол наклона составляет 3-5 градусов.

Исходя из особенностей  конструкции крыши, и нужно подбирать материал для ее покрытия. Плоские крыши чаще всего покрывают полимерными или дегтевыми материалами, иногда черепицей. В последнее время на плоских крышах появилось такое новшество как «зеленая кровля», для этого на крыше делают бетонное перекрытие (при помощи заливки или плит), после чего следует слой гидроизоляции, а уж потом субстрат, в который высаживаются растения. 

Еврошифер. Что касается более традиционных способов, прямые крыши покрывают ондулином. Монтаж этого материала несложен – волнистые битумные листы из стекловолокна или прессованного картона спрессованы при высоких температурах – они одновременно гибкие и жесткие. На рынках строительных материалов предложена широкая цветовая гамма ондулина. Кроме того, еврошифер удобен тем, что его можно даже монтировать на старую кровлю, не демонтируя предыдущее покрытие. Такая крыша прослужит 25-30 лет. Еще одной популярной вариацией еврошифера считается нулин – он состоит из древесного волокна, пропитанного битума. Благодаря низким свойствам водопоглощения и устойчивости к атмосферным воздействиям нулин прослужит примерно 25 лет.

Натуральная черепица. Скатные крыши можно покрывать различными материалами, одним из наиболее востребованных материалов является черепица. Натуральная черепица по-прежнему популярна, хотя ее история началась задолго до нашей эры. Срок службы такой кровли – более 50 лет, при этом декоративные свойства черепица не теряется очень долго. Она устойчива к агрессивным средам, перепаду температур, огню, прекрасно поглощает шум. Кроме того, черепица впитывает мало влаги, примерно 5% от веса плитки.

Если вы еще не определились, чем покрыть крышу дома, то натуральная черепица – беспроигрышный вариант. Бытует мнение, что черепичная кровля довольно тяжелая, но если стропильная система надежна, проблем не возникнет. Прочность крепления обеспечивают специальные зажимы и скобы, главное – не забыть о герметизации и пропитке.

Металлочерепица. По факту этот материал считается разновидностью профилированного оцинкованного листа с полимерным покрытием. Правда, внешний вид у металлочерепицы интереснее, поскольку листы подвергаются поперечному штампованию. Стоит такая черепица дешевле, хотя и уступают натуральной по сроку службы. Единственным недостатком считается повышенная шумность во время дождя, но во многом это зависит от конструкции кровли и шумоизоляции. Правильно смонтированная кровельная система будет бесшумной и при этом красивой.

Мягкая черепица. Эта разновидность черепицы также называют битумной или рубероидным гонтом. Основой материала является целлюлозное или стекольное волокно, пропитанное битумом и покрытое минеральной крошкой. Она очень красива, влагоустойчива и весит немного, правда, долговечность оставляет желать лучшего – через 10 лет черепица начинает терять свои декоративные свойства. Зато обилие форм, рисунков и цветов позволит воплотить в жизнь любую архитекторскую фантазию.

Шифер. Выбирая, чем покрыть крышу дома, многие хозяева по-прежнему отдают предпочтение шиферу – он долговечен, устойчив к перепадам температуры и подходит для любого типа крыши. Стоит принять во внимание, что основа для этого материала должна быть сплошной, с воздушной прослойкой. Срок службы такой крыши – 15-20 лет.

Медь. Этот кровельный материал встречается редко, хотя с такой крышей любое здание будет выглядеть, как элегантный средневековый замок. Известно, что медью покрывали крыши еще 4000 лет назад. У такой кровли самый большой срок службы – до 150 лет. Этот материал легко резать, он пластичен и походит даже для сложной кровли. Правильно сделанная крыша не прогнется под снегом или от ветра. Зачастую медь выпускают в рулонах, толщина одной ленты – 0,6-0,8 мм. Иногда скат покрыт небольшими рисунками – ромбами, чешуйками, квадратами. При укладке медных листов используется метод фальцевания – когда небольшой шов от соединения выступает над плоскостью, такая конструкция становится непроницаемой и герметичной. Старайтесь, чтобы медь не соприкасалась с алюминием, крепится обрешетка и листы при помощи медных гвоздей.

Цинко-титановый сплав. Этот материал очень практичен и красиво смотрится на крыше. В климатических условиях средней полосы России он может прослужить до 100 лет. Листы цинко-титанового сплава очень гибкие, поэтому их можно использовать для обшивки или пологих скатов, придавая поверхности желаемую форму. Один квадратный метр такой кровли весит 5 килограмм.

Чем покрыть крышу гаража?

Рубероид. Это наиболее дешевый и недолговечный способ покрыть крышу гаража, но при этом многие хозяева, выбирая, чем покрыть крышу гаража, отдают предпочтение рубероиду. Это бумага, которая пропитана битумом, видоизмененным материалом является ондулин и гибкая черепица – они более практичны и обладают большим сроком эксплуатации. Укладку рубероида производят полосами внахлест, по краям крыши под козырек заворачивают 15-20 см. рубероида, закрепляя его гвоздями для шифера. Затем поверхность крыши покрывают битумной смазкой и укладывают второй слой, затем повторяют процедуру. Такая крыша может прослужить 15-20 лет, в то время как более современные материалы вроде ондулина служат от 30 лет.

Профнастил. Оцинкованный гладкий лист, уложенный по методике фальцетирования, не будет задерживать снег и воду. Укладку производят при помощи специального оборудования, закрепляют профнастил саморезами или заклепка. Если крыша гаража двускатная, укладывать начинают с торцевой стороны снизу вверх. Края листа закрепляют у свеса в каждой второй складкой. Боковые части оформляют при помощи специального профиля. Такая крыша может прослужить до 50 лет.

Шифер. Это асбестоцементные плиты, они легкие и практичные. Перед тем, как сооружать крышу, в шифере предварительно высверливаются отверстия, в которые с припуском в несколько миллиметров вбиваются нержавеющие гвозди. Укладка шифера несложна, стоит помнить, что внутренние углы нужно отпиливать, чтобы листы плотнее прилегали. Срок эксплуатации такой крыши 30-40 лет.

Металлочерепица. На самом деле это не черепица, а лишь листы из металла, на которые нанесен рисунок настоящей черепицы. Этот материал более легкий и дешевый, хотя по эксплуатационным характеристикам несколько уступает натуральной черепице. Крыша из металлочерепицы прослужит до 50 лет, а разнообразие цветов и фактур позволяет подобрать подходящий материал, чтобы он гармонировал с крышей дома.

Актуальная проблема современности заключается в том, что человеку всегда необходимо что-то где-то хранить. Например, хранение собственных запасов позволяет в зимний период календарного года не беспокоиться о том, что не будет возможности похрустеть солеными огурцами или сочными яблоками. Наверное, в каждой городской квартире есть специальное помещение для того, чтобы хранить банки и овощи, но все-таки большая часть запасов хранится на даче.

Итак, попробуем разобраться в том, какие проблемы может решить обычный погреб для хранения продуктов питания. Во-первых, ваши продукты будут защищены от влияния солнечных лучей, а, благодаря устойчивым температурным режимам, теплолюбивые овощи и банки с соленьями не испортятся в дни сильных морозов. Во-вторых, таким образом, вы сможете сэкономить пространство внутри своего дома. Стоит отметить, что полки и шкафы, а также холодильник не будут переполнены банками и овощами. В-третьих, специализированные полки позволят решить проблему распределения продукции в вашем доме.

Теперь вы можете разместить помидоры на верхней полке, а перцы на средней, а нижнюю полку можно отвести для сырых овощей, например, для картошки, свеклы и морковки. Также важно сказать о том, что при низких температурах в погребе овощи не будут прорастать даже весной и летом

Этапы строительства погреба

Что касается процесса выполнения необходимых работ, существуют несколько этапов. Прежде всего, к процессу благоустройства погреба стоит подойти ответственно, так как от качества работы будет зависеть срок службы полочек, ящиков и перегородок.

1. Необходимо выкопать яму в нужном Вам месте. Размер ямы чаще всего составляет три на пять метров. Данной площади вполне достаточно, чтобы эффективно оборудовать погреб для хранения запасов продуктов в зимний период.
2. Следует укрепить стены погреба. Для данного пункта нам потребуется плоский шифер, который мы установим на нижнюю часть опалубки погреба, а также строительные кирпичи, чтобы укрепить стены. Можно использовать старый шифер, который уже был где-то использован ранее. При помощи проволоки, а также битума или гравия делается фундамент, который должен выстояться до полного отвердевания примерно 48 часов.
3. Теперь можно строить перекрытия. Чтобы погреб получил завершенный вид, необходимо соорудить специальные перекрытия. Для этого можно использовать специальные рельсы или прочные металлические трубы большого диаметра. Четырех импровизированных балок будет вполне достаточно при создании надежных перекрытий погреба.

Важные составляющие качественной работы погреба

В процессе выполнения строительных работ не стоит забывать о некоторых составляющих, которые позволят Вашему погребу эффективно функционировать.

• Вентиляция. Позволит вашему погребу «дышать». В результате, вы сможете надеяться на то, что хранящиеся продукты и овощи не будут покрываться конденсатом, и воздух в погребе всегда будет свежим. Вентиляцию можно сделать из обычных пластиковых канализационных труб. Главное, чтобы воздух не только вытягивался, но и подавался.
• Пароизоляция. Процесс обустройства пароизоляции лучше всего проводить по бетонной и кирпичной основе. Как правило, это стены и пол. Накладываем один лист рубероида на другой, и получается надежный слой пароизоляции, защищающий стены от образования конденсата внутри кирпичной кладки или бетонных полостей.
• Тепловая изоляция. Как ни странно, для погреба она необходима. У  входа в погреб необходимо уложить теплоизоляционный слой минеральной ваты или плиты пенополистирола. Так холод будет меньше проникать в погреб, если он расположен, к примеру, в гараже или в неотапливаемом помещении дома.
• Заливка стяжек. При помощи арматурной сетки делается армирование будущего слоя стяжки. Поверх сетки устанавливаются маяки, и можно заливать ровный пол, что также очень важно, если часть продуктов или банок будет храниться на полу.

После того, как Вы выполнили все необходимые работы, стоит задуматься над тем, как благоустроить погреб, чтобы все было разложено по полочкам.

Оборудование погреба своими руками

Как же можно оборудовать погреб исключительно своими руками? Все необходимые работы вы сможете выполнить самостоятельно. Попробуем объяснить последовательность строения полок и прочего оборудования для вашего нового погреба. Первым делом, Вам необходимо обеспечить наличие строительных материалов и инструментов, которые необходимы в процессе выполнения необходимых работ.

• Доски, гвозди или саморезы и металлические уголки для крепления полок к стене;
• Ножовка, молоток, шуруповерт, дрель или перфоратор и рулетка.

Делаем полки

Как правило, стеллажи с полками - это основной элемент погреба. Делается стеллаж из обычного бруса и толстых досок. Для начала сооружается каркас. Для этого брус устанавливается в качестве стоек по периметру погреба. Далее, между стойками прибивается планка, которая в будущем будет служить упором для доски. Когда все упорные планки готовы, на них можно укладывать доски, каждую из которых обязательно нужно прикрутить к стойке и поддерживающей планке. Если все надежно скрутить, то стеллаж с досками не расшатается и будет исправно служить Вам в течение 10-15 лет.

Конструируем ящики

В основном ящики используются для сыпучих продуктов. Это могут быть овощи или фрукты. В объемные ящики, сконструированные на полу, удобно складировать картофель и лук, морковь и капусту. В небольшие ящики укладываются свежие яблоки и груши.

Делается ящик также из досок и бруса. Для начала нужно определить место для ящиков и их объем. Последний рассчитывается в зависимости от того, сколько овощей Вы планируете хранить. Когда определитесь с местом, можно сооружать ящик по принципу строительства перегородки в помещении. На высоту не более 1 метра от пола устанавливается каркас из бруса, который потом обшивается досками. Таким образом, получается «напольный» ящик для клубней картофеля, моркови и пр.

Ящики для фруктов делаются небольшими, их размеры обычно составляют 60х40 см, а высота не превышает 30 см. Обязательно нужно делать дно, чтобы фрукты не соприкасались с бетонной стяжкой, от чего они быстро гниют и давятся. Такой ящик сбивается из легких дощечек, чтобы его можно было поставить не только на пол, но и на полки в ряд по высоте и ширине.

Всем хочется наслаждаться красотами природы, чистым воздухом, шелковистой травой под ногами, но редко кто готов терпеливо выносить бытовые неудобства. Поэтому проблему водоснабжения загородного дома, если нет централизованного водопровода, нужно решить раз и навсегда.

Для небольшого домика или дачи, возможно, будет достаточно погружного колодезного или скважинного насоса, а вот для загородного дома в 2-3 этажа понадобится насосная станция, которая способна не только забирать воду из источника, но и обеспечивать достаточное давление. Насосная станция, работающая в автономном режиме, будет поставлять воду в дом, для бытовой техники и прочих потребителей, непрерывно и с нужным напором во всей водопроводной сети.

Устроенный на базе насосной станции домашний водопровод полностью автоматизирован. Подача воды в дом не прекратится сразу же, как только отключится электричество, поскольку даже в обесточенном режиме система способна какое-то время поддерживать требуемый напор.

Виды насосных станций

Насосные станции различаются по типу основного насоса, есть модели с эжектором и без него.

1. Насосы первого типа, то есть со встроенным эжектором, за счет создаваемого разряжения поднимают воду из источника, поэтому их используют для откачки воды из скважин и колодцев глубиной 20-45 метров. И хотя такие насосы весьма производительны, но высокий уровень шума заставляет владельцев домов устанавливать их в подсобном помещении, или вообще за пределами дома.

2. У насосов второго типа эжектор выносной, его опускают вместе с двумя трубами в колодец или скважину, причем одна труба служит для подачи воды в эжектор и образования всасывающей струи. Станции такого типа очень чувствительны к содержанию воздуха и песка в системе, у них довольно низкий КПД. Но зато их можно размещать внутри дома, даже при расположении источника воды на расстоянии 30-40 метров.

В насосных станциях, не оснащенных эжектором, всасывание воды обеспечивается специальной многоступенчатой гидравлической частью конструкции. Они практически не создают шума при работе, потребляют меньше электроэнергии, а производительность и напор соизмеримы с параметрами хороших насосов с эжекторами.

В целях повышения давления в водопроводе применяют насосные станции, оснащенные многоступенчатыми вихревыми (центробежными) насосами. Они создают существенный напор воды в системе, несмотря на свои небольшие размеры. Во время работы эти станции производят мало шума и могут пропускать пузырьки воздуха по трубам, но вот попадание песка в систему ими воспринимается негативно.

Критерии, по которым выбирают насосную станцию для дома

Производительность насосной станции рассматривается в первую очередь при ее выборе. Подачи в дом воды должно хватать для нужд всех его жителей. Но надо учитывать, что объем подаваемой воды будет зависеть не только от свойств самой насосной станции, но и от характеристик точки забора воды. Многие насосные станции рассчитаны на подъем воды из источников, находящихся не глубже 9 метров, а некоторые способны работать и на глубине до 50 метров.

Официально для насосных станций нет жесткого разделения, но специалистам привычнее делить их на центробежные и вихревые насосы. В тех и в других есть модели консольные и моноблочные. В моноблочной модели гидравлическая часть насосной станции находится с электродвигателем на одном валу. Есть насосные станции от 1 до 3 подъемов, первый подъем подает воду из скважины или колодца, второй подъем создает напор на втором или третьем этаже дома. Если есть необходимость подачи воды выше, то может использоваться насосная станция третьего подъема, тогда в одной цепочке применяют несколько насосов.

Можно производить забор воды из скважины, колодца, специального резервуара и даже из центрального водопровода. Во многом выбор насосной станции определяется возможностями источника воды. Для потребностей семьи из 3-4 человек достаточно устройства с гидроаккумулятором около 20-25 литров воды.

Приобретая насосную станцию, обратите внимание на материал изготовления и качество сборки. Из соображений экономии некоторые детали станций изготавливают из пластика, но предпочтительнее агрегаты из нержавеющей стали или чугуна – они хоть и дороже, но создают меньше шума при работе и долговечнее пластиковых моделей.

Насосные станции, изготовленные на базе центробежных насосов, оснащены встроенными эжекторами, что дает им ощутимое преимущество большим напором не менее 40 метров, плюс эти станции не критичны к завоздушиванию системы.

Как устроены насосные станции

Насосные станции для частных домов состоят из самого насоса, напорного бака с мембраной, ограничивающего циклы запуска насоса, манометра и реле давления. Зачастую насосная станция комплектуется кабелем, разъемом для подключения и заземляющими клеммами. Иногда насосную станцию комплектуют накопительным баком (гидроаккумулятор), но эти модели встречаются редко и пользуются меньшим спросом, поскольку такая конструкция довольно громоздкая. К тому же, количество воды в баке и напор контролируются поплавком, то есть, датчик тогда включает подкачку воды, когда уровень воды снижается ниже заданного.

Более прогрессивный вариант насосной станции – с гидроаккумулятором и реле, контролирующим верхний предел давления, который под давлением воды в гидроаккумуляторе сжимается. Насос сразу же отключается, как только он наберет давление в системе установленное пользователем, и пока не поступит сигнал от реле нижнего предела, он не возобновит подачу воды в гидроаккумулятор.

Насосная станция включается всякий раз, как только открывается водопроводный кран в доме, а после его закрытия выключается. Таким образом, обеспечивается бесперебойное водоснабжение насосной станцией в необходимом объеме.

Монтаж и эксплуатация насосной станции

Чтобы насосная станция успешно обеспечивала дом водой, следует не только выбрать соответствующую модель агрегата, но и выполнить требования по ее установке и эксплуатации. К примеру, для забора воды из скважины крайне важно установить обратный клапан, который будет задерживать воду в системе, когда выключен насос, и не позволит ей выливаться обратно в скважину. Обратный клапан желательно устанавливать с сетчатым фильтром. Если не выполнить это условие, то при каждом запуске насоса он будет работать, а появление воды в кране придется ждать несколько секунд, пока наберется вся система. При длине труб от скважины к дому от 50 метров, вода подкачивается в течение 1-2 минут, что показывает важность обратного клапана и его обязательную установку.

Важно не допускать замерзания воды в системе в зимнее время. Поэтому насосную станцию следует устанавливать в помещение с постоянной плюсовой температурой, а трубопровод укладывать в грунт ниже глубины его промерзания. Чтобы насосная станция не вышла из строя, перед первым запуском системы, водозаборный шланг и рабочую часть насоса заполняют водой.

Лучше если насосная станция снабжена датчиком, который называется гидроконтроллер, при падении уровня воды, ниже водозаборного шланга, он автоматически отключит двигатель, что поможет избежать сухого хода системы, особенно это актуально в летнее время.

Нужно исключить работу насосной станции от падения напряжения и перебоев с подачей электроэнергии, так как это выводит из строя двигатель и электрооборудование, поэтому рекомендуется укомплектовать насосную станцию резервной системой питания, автоматами защиты и стабилизаторами напряжения. Все это монтируется как в отдельности, так и в комплексе одного устройства.

В сентябре 2011 года объем отгрузок цемента железнодорожным транспортом на российский рынок снизился на 6%по сравнению с августом текущего года и составил ~3,5 млн. тонн.

В сентябре 2011 года существенное увеличение объемов отгрузки цемента по сравнению с июлем наблюдалось только на заводах Мордовцемент +41 тыс. т (+19%) до 253 тыс. т и Интеко + 4 тыс. т (+27%) до 20 тыс. т. Увеличились объемы импортного ж/д цемента +12 тыс. т (+12%) до 116 тыс. т.

Существенное падение отгрузок цемента ж/д транспортом в сентябре показали такие компании, как Сибирский цемент -43 тыс. т (-13%) до 293 тыс. т, Евроцемент -41 тыс. т (-3%) до 1 465 тыс. т, Dyckerhoff-37 тыс. т (-28%) до 97 тыс. т, UnitedCementGroup-32 тыс. т (-45%) до 39 тыс. т и Себряковцемент -31 тыс. т (-12%) до 227 тыс. т. Снизились объемы экспорта ж/д транспортом -13 тыс. т (-13%) до 87 тыс. т.

Структура перевозок в сентябре по видам вагонов претерпела небольшие изменения по отношению к августу: с 70% до 73,5% увеличилась доля хоппер-цементовозов, а доля крытых вагонов и полувагонов снизилась с 20% до 16,5%. На зерновозы и прочие вагоны как и раньше приходится около 10% объема.

Отгрузка цемента в январе-сентябре 2011 по видам вагонов, тыс. т	Импорт/экспорт цемента по ж/д в январе-сентябре 2011 г., тыс. т

За девять месяцев текущего года объем ж/д-импорта цемента в РФ увеличился на 51% к соответствующему периоду 2010г. и составил 583 тыс. т. Основными странами-поставщиками ж/д-цемента в РФ являются страны Балтии – около 325 тыс. тонн (55%) и Республика Беларусь – 135 тыс. т (23%).

С начала текущего года объем ж/д-экспорта цемента из РФ уменьшился на 31%к соответствующему периоду 2010г. и составил 908 тыс. т. Основными странами-потребителями российского цемента являются Казахстан – 494 тыс. т или 54% экспорта, Азербайджан – 259 тыс. т (29%) и Республика Беларусь – 118 тыс. т (13% экспорта). Крупнейшие экспортеры цемента – Кавказцемент (17%), Новотроицкий цементный завод (17%), Вольскцемент (16%) и Мальцовский портландцемент (12%).

Ж/Д ОТГРУЗКА ЦЕМЕНТА КРУПНЕЙШИМИ ГРУЗООТПРАВИТЕЛЯМИ ПО РЕГИОНАМ РФ В СЕНТЯБРЕ 2011Г., ТЫС. Т,
доля (%) грузоотправителя в общем объеме ж/д отгрузок цемента в регион,
в скобках - изменение долей (в % к августу 2011г.)

Центральный федеральный округ (ЦФО)	в т.ч. Москва и Московская область
Северо-Западный федеральный округ (СЗФО)	в т.ч. Санкт-Петербург и Ленинградская область
Южный федеральный округ (ЮФО)	Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО)
Приволжский федеральный округ (ПРФО)	Уральский федеральный округ (УФО)
Сибирский федеральный округ (СФО)	Дальневосточной федеральный округ (ДВФО)

ОСНОВНЫЕ СОБЫТИЯ НА РЫНКЕ ЦЕМЕНТА В СЕНТЯБРЕ

ДЕКЛАРАЦИИ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВЫХ ПРОИЗВОДСТВ

Сахалинская область. Российско-китайское ООО «Сахцемент Лунсин» открыло в Южно-Сахалинске цементный завод. Акционерами компании являются китайское ООО «Импортно-экспортная компания Лунсин-Жуйкай провинции Хэйлунцзян» и сахалинский производственно-строительный кооператив «Бетон-Сервис». Мощность завода - 150 тыс. тонн цемента в год. Объем инвестиций - 82 млн. рублей, доля китайских акционеров – 50%.
Источник: Интерфакс, 12.09.11

Калужская область. Lafarge заключила договор с датской компанией FLSmidth на поставщику оборудования для новогоцементного завода мощностью 3 млн. тонн цемента в год. Стоимость оборудования - 6,3 млрд. руб. Работы по строительству завода будут осуществлены компанией Renaissance Construction Group. Ввод предприятия в эксплуатацию намечен на 2014 год.
Источник: Пресс-служба ОАО «Лафарж Цемент», 28.09.2011

Тамбовская область. Администрация Тамбовской области включила проект строительства цементного завода ООО «Тамбов-цемент» в число приоритетных для региона. Мощность завода составит 1,2 млн. тонн цемента в год. Объем инвестиций - 8,5 млрд. рублей. Ввод предприятия в эксплуатацию намечен на 2014 год.
Источник: Коммерсантъ (Воронеж), 23.09.2011

ЕВРОЦЕМЕНТ

Покупка акций Holcim

Eurocement Holding AG (зарегистрирована в Цюрихе, владеет «Евроцемент груп») увеличила долю в Holcim с 6,52 до 10,11%. Акции куплены на свободном рынке. Возможная сумма сделки - 18 млрд. рублей.
Источник: Ведомости, 20.09.2011

Остановка работы крупнейшей перевалки цемента "Южный порт"

Люблинский районный суд Москвы 3 октября принял решение о приостановлении деятельности на 40 суток цементного элеватора «Южный порт» (ООО «Цемент-Сервис») компании «Евроцемент-груп». По данным Роспотребнадзора Москвы, в результате административного расследования было установлено нарушение санитарного законодательства со стороны ООО «Цемент-Сервис» в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Источник: РИА Новости, 03.10.2011

МОРДОВЦЕМЕНТ ВЗЯЛ КРЕДИТ

ОАО АКБ «Связь-Банк» открыл компании «Мордовцемент» возобновляемую кредитную линию на 2 млрд. рублей. Срок пользования заемными средствами составит 24 месяца.
Источник: ИА Прайм, 19.09.2011

Статистические данные по производству и ценам на строительные материалы за сентябрь 2011 года

ЦЕМЕНТ Производство цемента в сентябре 2011 года увеличилось на 9,8% к уровню сентября 2010 года и составило 5,9 млн. тонн. За период январь-сентябрь текущего года производство цемента увеличилось на 12,4% к соответствующему периоду прошлого года до 43,0 млн. тонн. Средняя цена цемента в сентябре текущего года увеличилась на 1,0% до 2931 руб./т (цена производителя без НДС и доставки). С начала года средняя цена на цемент выросла на 32,1%.
Производство цемента, млн. т	Средняя цена цемента, руб./т
БЕТОН Производство товарного бетона после длительного роста в текущем году, в конце третьего квартала снизилось на 5,1% до 2,7 млн. м3, однако в сравнении с сентябрем 2010 года выросло на 12,5%. За три квартала текущего года производство увеличилось на 23,2% к соответствующему периоду прошлого года и составило 17,7 млн. м3. Среднемесячная цена (цена производителя без НДС и доставки) товарного бетона в сентябре текущего года увеличилась на 2,1% по отношению к августу и составила 3 242 руб./м3. С начала года цена увеличилась на 19,0%.
Производство товарного бетона по месяцам, млн. м3	Средняя цена товарного бетона, руб./м3
ЖБИ и ЖБК Производство конструкций и деталей сборных железобетонных (ЖБИ и ЖБК) в сентябре 2011 года увеличилось на 12,5% к уровню сентября прошлого года и составило 2,2 млн. м3, за три квартала текущего года производство увеличилось на 10,7% к соответствующему периоду прошлого года до 16,7 млн. м3. Среднемесячная цена железобетонных изделий и конструкций в сентябре 2011 года (цена производителя без НДС и доставки) незначительно увеличилась +0,3% к августу текущего года до 7 641 руб./м3. С начала года средняя цена конструкций и деталей сборных железобетонных выросла на 6,8%.
Производство конструкций и деталей сборных железобетонных по месяцам, млн. м3	редняя цена конструкций и деталей сборных железобетонных, руб./м3
КИРПИЧ СТРОИТЕЛЬНЫЙ Производство строительного кирпича в сентябре 2011 года увеличилось на 4,5% к уровню сентября 2010 года и составило 909 млн. усл. кирп. Однако за период с начала года производство в сентябре текущего года впервые пошло на спад – снижение составило 4,3% от уровня прошлого месяца. Общий объем производства за три квартала текущего года увеличился на 13,7% к соответствующему периоду прошлого года до 7 019 млн. усл. кирп. Средняя цена строительного кирпича в сентябре 2011 года снизилась на 0,4% к уровню августа текущего года до 5 359 руб./тыс. условных кирпичей (цена производителя без НДС и доставки). С начала года средняя цена выросла на 15,8%.
Производство строительного кирпича, млн. усл. кирпичей	Средняя цена строительного кирпича, руб./тыс. усл. кирпичей
НЕРУДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ Производство нерудных строительных материалов в сентябре 2011 года увеличилось на 11,7% к уровню сентября 2010 года и составило 39,0 млн. м3, в январе-сентябре текущего года производство увеличилось на 14,8% к соответствующему периоду прошлого года и составило 250,9 млн. м3. Средняя цена на нерудные строительные материалы после продолжительного снижения в летний период, в сентябре текущего года увеличилась на 15,1% к уровню августа до 295 руб./м3 (цена производителя без НДС и доставки). С начала года средняя цена на нерудные строительные материалы увеличилась на 31,9%.
Производство нерудных материалов, млн. м3	Средняя цена нерудных материалов, руб./м3

Источник информации: СМПро

Являясь владельцем загородного дома в регионе, где температура окружающего воздуха периодически опускается ниже нуля, сделать свое отопление становится не просто желательным, а крайней необходимостью. Если смонтировать систему отопления правильно и с использованием современных материалов, зимой ваш дом будет теплым, в нем всегда будет комфортно и уютно, семья ваша не замерзнет и спокойно переждет непогоду.

Создание системы обогрева — достаточно сложный процесс, так как необходимо знать допустимую мощность оборудования для отопления, подобрать его под конфигурацию дома. Важно и грамотно разместить каждый прибор отопления,  смонтировать систему, которая способна быстро и недорого обогреть каждое помещение в отдельности, по индивидуальным предпочтениям любого члена семьи.

Виды систем отопления

Итак, чтобы по максимуму обеспечить комфортную температуру в холодный период года, система отопления должна быть автономной. В настоящий момент современные системы отопления достаточно разнообразны, на каждый вкус и потребности могут быть подобраны соответствующие технологии. Отличаются они как по мощности, так и по способам нагрева воздушной массы. Система отопления работает от потребления различных энергоресурсов и, в зависимости от технологии распределения тепла, делится на несколько разновидностей способа обогрева помещений:

• водяное отопление;
• электрическое отопление;
• воздушное отопление.

Исходя из различных параметров самого дома и среднестатистических показателей понижения температуры в определенном регионе страны, можно подобрать самую оптимальную систему отопления строго под конкретный случай.

Водяная система. Самым популярным методом отопления считается водяной. В этой системе используется нагревательный элемент (котел), который после нагрева теплоносителя распределяет его по системе труб и радиаторов в каждую комнату, таким образом, циркуляция теплоносителя позволяет обогреть каждое помещение независимо от удаленности от котла и от того, на каком этаже оно находится.

Электрообогрев. Для отопления частного дома также можно использовать электрообогрев. В качестве основных обогревателей здесь применяются электроконвекторы, которые в зависимости от своей мощности и количества потребленной энергии нагревают металлические пластины конвектора. Система электроконвекторов предусмотрена таким образом, что при нагреве пластин холодный воздух с пола прогревается и выпускается в помещение.

Воздушное отопление. Главными элементами в воздушной системе являются вентилятор и нагреватель (дизельный либо электрический); также в систему воздушного обогрева включают трубопроводы, вентиляционные шахты и анемостаты. Вся эта система работает, как правило, от электричества, горячий воздух поступает в помещения, прогревая их до заданной температуры. В случае использования дизельных воздушных обогревателей система комплектуется патрубками вывода продуктов сгорания топлива.

Как выбрать систему отопления для частного дома?

Для того чтобы выбрать правильную систему отопления для своего дома, необходимо разобраться: какие требования необходимо выдвигать к обогреву.

1. При выборе котла (для водяной системы отопления) необходимо руководствоваться не его размерами, а мощностью, которую он способен выдавать. Но, совместив два этих параметра в одной современной модели, вы можете добиться максимальной эффективности от обогрева и значительно сэкономить пространство, к примеру, при установке котла на кухне.

2. Горячее водоснабжение. Если котлом либо другим автономным прибором не предусмотрена подача горячей воды для бытовых нужд, сразу нужно предусмотреть установку газовой колонки или бойлера. Самый оптимальный вариант сэкономить — это купить сразу двухконтурный котел, который обеспечит вас теплом и горячей водой.

3. Если система отопления зависит от электричества, необходимо предусмотреть, чтобы в случае экстренного отключения электроэнергии вы могли поддерживать тепло. Для этого может быть задействован ветрогенератор или бензиновый генератор.

4. Старайтесь соблюдать два основных качества любого типа системы отопления – простота в монтаже и длительный срок службы без капитального ремонта.

К сожалению, при выборе своей системы отопления, в пользу электричества и воздушных методов обогрева всегда отводится меньше плюсов, ведь не всегда есть возможность обеспечить дом бесперебойной подачей электроэнергии,  да еще и высокого напряжения. С воздушными обогревателями много проблем в монтаже и эксплуатации, так как, во-первых, это очень затратно, а во-вторых, необходимо проводить ежегодное техническое обслуживание, замену нагревателей, тестирование электроники и пр.

Все эти параметры говорят о том, что наиболее оптимальным и выгодным все же считается система отопления водяного типа, когда вода циркулирует по трубам и обогревает помещения путем передачи тепла через радиаторы. Кстати, о радиаторах в системе отопления стоит рассказать более подробно.

Как выбрать радиатор для системы отопления?

Первым, что всплывает в памяти в качестве радиаторов, — это чугунные регистры. На протяжении долгих лет они были самыми востребованными не только в частных домах, но и в многоквартирных зданиях. Основное их преимущество — долговечность и отличная теплоотдача. Но, наряду с современными технологиями изготовления радиаторов отопления, чугунные все же имеют ряд минусов — неэстетичность, засорение системы за счет отслаивания чугуна, длительный первоначальный нагрев чугуна.

Отличной альтернативой чугунным радиаторам можно считать алюминиевые конструкции, которые обладают рядом высоких технических характеристик при обогреве и идеально вписываются в любой интерьер современного дома. Алюминиевые радиаторы достаточно быстро реагируют на теплоотдачу. Кроме того, их с легкостью можно подобрать как по дизайну, так и по размерам. Алюминиевые радиаторы могут быть набраны по секциям определенной длины и высоты.

Еще одним вариантом современных радиаторов являются биметаллические. Они изготовлены из двух видов металла с антикоррозийным покрытием внутри конструкции. Такие радиаторы отлично отдают тепло, быстро прогреваются, имеют модный изящный вид и высокую прочность, что особенно важно при использовании системы отопления в двух- и трехэтажных частных домах.

Роль теплоносителя в системе отопления загородного дома

Как вы уже поняли, без жидкого теплоносителя в системе отопления радиаторы будут бесполезны, и дом не прогреется только лишь от одного котла.  В первую очередь, необходимо определиться, как будет работать система отопления в доме (периодически или постоянно). Этот вопрос желательно решить именно на этапе проектирования системы, так как если у вас загородный дом и отапливать вы его будете только по приезду, то теплоноситель нужен тот, который не замерзает при минусовой температуре. Как правило, незамерзающая жидкость теплоносителя — это антифриз, масло, тосол, пропиленгликоль и пр.

Незамерзающий теплоноситель будет готовы к работе даже в минусовую температуру, пока вы приедете и включите систем обогрева, к примеру, запустите котел. Это сделать не возможно, если в качестве теплоносителя используется обычная вода. Безусловно, когда в частном доме планируется отапливать помещение круглосуточно и в течение всей зимы, то выбор в пользу воды вам не только снизит расходы на закупку теплоносителя, но и сделает проще систему отопления в обслуживании.

Многие автомобильные дороги обладают особым покрытием. Оно носит достаточно запоминающееся имя – асфальт, применяемый, кстати, и для других целей. Это вяжущее вещество органического происхождения. Оно может иметь как натуральную, так и искусственную природу. Приготовляются асфальтовые смеси из битума и минеральных материалов, основными из которых являются известняк или песчаник. Технологическое изготовление данного вещества возможно только на специализированных заводах. При этом от возможностей производственного оборудования зависит уровень качества продукции.

Современный асфальт должен отвечать всем требованиям и нормам, которые предъявляются к подобным материалам в нашей стране. Специалисты отмечают, что шит-асфальт наиболее предпочтителен в этом отношении. Он, действительно, обладает впечатляющими качественными и техническими характеристиками. Применив его для дорожного строительства, можно смело быть уверенным, что покрытие будет идеально гладким и прочным. Это достигается за счет использования высококачественных компонентов: классного асфальта, песка, бутовой или каменной муки. Все элементы тщательно отбираются по гранулометрическому составу.

Повысить характеристики шит-асфальта помогает использование инновационных производственных технологий. Все компоненты тщательно смешиваются в миксере при температуре 175 С. Это позволяет продукту находиться в расплавленном состоянии вплоть до доставки его на место укладки.

Чем же отличается асфальтобетон от обычных асфальтовых смесей? В первую очередь, в данном материале применяют щебень или гравий крупных фракций. Эти компоненты используются в качестве основы (нижних слоев) дорожных покрытий. Кроме крупного щебня или гравия в асфальтобетонных смесях используют данные материалы мелких фракций, а также песок, каменную муку, битум (расплавленный асфальт).

Необходимо отметить, что асфальтобетон имеет гораздо меньшую область применения, нежели простые асфальтовые смеси. Ведь он обладает большей массой и меньшей тягучестью, пластичностью, упругостью и пр. Это позволяет использовать его в основном для укладки дорожных покрытий автомобильных дорог и в качестве материала для напольного покрытия в складских и промышленных помещениях различных объектов.

Летняя духота или зимний холод, всепроникающая дорожная пыль и удушающий уличный смог, а также вездесущие сквозняки - все эти факторы негативно влияют на здоровье жителей городских квартир. Как же горожанину найти глоток свежего воздуха, не покидая пределы города? Решение простое - используя современные технологии и оборудование, взять под контроль микроклимат жилища и стать полновластным хозяином погоды в своей квартире!

Этап первый: изоляция от улицы

Первым обязательным пунктом в перечне мер по созданию благоприятного микроклимата в городской квартире должны значатся действия, которые позволят оградить внутреннюю среду жилища от влияния внешней среды, то есть улицы. Увы, старые деревянные окна этому никак не способствуют. Тепло безвозвратно утекает через щели рассохшихся оконных рам. Выхлопные газы и прочие «ароматы» оживленных магистралей раздражают обоняние жильцов и подтачивают их здоровье, а уличные пыль и копоть беспрепятственно разлетаются по квартире.

Единственной по-настоящему эффективной мерой в этом случае становится установка современных пластиковых окон. По словам Нелли Кутуковой, руководителя новосибирской компании «Ваши окна», важнейшими отличиями современных конструкций от их прародителей являются долговечность и высокоэффективная теплоизоляция. Рамы и створки пластиковых окон собираются из многокамерного ПВХ-профиля, усиленного стальными вставками, что гарантирует их прочность и надежность. Повышенного уровня теплозащиты можно достичь, если использовать герметичные стеклопакеты из двух-трех стекол, камеры между которыми заполнены инертными газами (например, аргоном). Дополнительную защиту от сквозняков обеспечивают эластичные морозостойкие уплотнители, благодаря которым створки плотно прилегают к раме и не пропускают ни холод, ни шум, ни городскую пыль.

«Чтобы избежать промерзания окон даже в самые сильные морозы, мы рекомендуем использовать профильные системы c монтажной шириной не менее 70 мм, например, PROPLEX-Comfort-Plus, - отмечает Антон Богданов, директор по маркетингу компании PROPLEX. - Эта система позволяет устанавливать толстые двухкамерные стеклопакеты шириной до 52 мм с энергосберегающими стеклами. По термосопротивлению такое окно сопоставимо с кирпичной стеной, и ему не страшны самые суровые зимы, какие могут быть в Сибири или на Крайнем Севере».

Балконы или лоджии, если их застеклить, могут стать дополнительным способом защиты примыкающих к ним комнат от холода и пыли. Если жильцы не планируют использовать данные помещения в холодное время, то эксперты советуют устанавливать легкие пластиковые балконные системы. Они отличаются лишь толщиной профиля и количеством камер, однако становятся серьезным барьером на пути шума и пыли.

Параллельно с мерами по изоляции помещений необходимо предусмотреть и возможность притока свежего воздуха. Так, врачи-гигиенисты рекомендуют проветривать помещение до четырех раз в день по 15 минут. «Современная оконная фурнитура предусматривает возможность так называемого щелевого проветривания - при особом положении ручки створка оказывается чуть приоткрыта, пропуская с улицы тонкую струйку воздуха, - говорит Антон Богданов (PROPLEX). - Однако гораздо более эффективны встраиваемые в окно климатические клапаны (например, Air-Box) или системы оконной вентиляции «Аэреко», через которые свежий воздух поступает в комнаты, даже если створки закрыты. При таком способе проветривания проблема сквозняков и пыли полностью решается, а воздух в помещении обновляется за 6-8 часов».

Этап второй: отопление по-умному

Следующий шаг на пути к созданию индивидуального микроклимата в квартире - добиться возможности устанавливать в помещении комфортную температуру. Централизованное отопление, присущее большинству многоквартирных домов, имеет существенный недостаток - ограниченность управления получаемым квартирой теплом. В частности, жильцы многоквартирных домов в периоды оттепелей нередко сталкиваются с «перетопами», когда единственная возможность уменьшить духоту в квартире - это распахивать окна. Чтобы этого избежать, необходимо все приборы отопления снабдить автоматическими радиаторными терморегуляторами.

Они дают возможность устанавливать температуру в помещении с точностью до одного градуса в широком диапазоне. Таким образом, в каждой комнате можно настроить оптимальный режим отопления или вообще поставить его на минимум, если квартира пустует. Учитывая, что в настоящее время наряду со счетчиками воды и электричества вводятся приборы учета тепловой энергии, эта мера не только поможет создать комфортный микроклимат, но и сэкономит немало средств.

«При монтаже следует учитывать, что в большинстве многоквартирных домов массовых серий применена устаревшая однотрубная схема разводки отопления, - замечает Александр Дубняков, руководитель направления «Радиаторные терморегуляторы и балансировочные клапаны» компании «Данфосс», крупнейшего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем теплоснабжения. - Прежде чем установить терморегулятор на впускной трубе прибора отопления, придется произвести монтаж байпаса - перемычки между подающей и отводящей трубами радиатора».

Кроме того, по словам Александра Дубнякова, далеко не всякий термостат сможет работать в российских системах теплоснабжения. Эксперт рекомендует терморегуляторы, оснащенные полнопроходным клапаном Danfoss RA-G для однотрубной системы, которые разработаны с учетом особенностей отечественных условий эксплуатации.

Одним из альтернативных решений, позволяющих повысить тепловой комфорт, является «теплый пол». По способу подогрева он бывает водяной и электрический. Но обитателям городских квартир доступен только второй вариант, так как подключение водяных полов к системе централизованного теплоснабжения не разрешается. «В условиях вертикальной однотрубной разводки установка водяных теплых полов приводит к разбалансировке системы отопления всего дома. Кроме того, давление воды в трубах теплого пола не должно превышать 1-1,5 атм., а давление в сети центрального отопления составляет 6-7 атм., - утверждает Алексей Косицын, инженер-проектировщик инженерно-строительной компании «Тепло ВК» - В любой момент может случиться разрыв, от которого пострадают соседи снизу. Поэтому водяной пол можно подключать только по отдельному контуру: либо от нагревательного котла, либо через теплообменник с насосно-смесительным узлом».

Таким образом, наилучшим решением для городских квартир остаются электрические теплые полы. Рассказывая о технологии монтажа подобных систем, Герман Кадинский, заместитель генерального директора компании «ТоргПолиПром», оказывающей услуги по монтажу и ремонту систем отопления и водоснабжения, поясняет, что нагревательный кабель укладывается под покрытием пола, в бетонную стяжку либо в специальную металлическую сборку. Температура пола может регулироваться автоматически в диапазоне от 25 до 32°С. Однако весомым минусом такого решения является высокое энергопотребление и соответствующие затраты на электричество. Поэтому в домах с центральной системой отопления «теплый пол» обычно используется как дополнительное решение.

Этап третий: воздух чист и свеж!

Если с проблемой «перетопов» приходится сталкиваться далеко не всем жильцам, то летняя жара знакома почти каждому россиянину не понаслышке. Лучшим средством от нее остается мощный кондиционер. По мнению Вадима Соколова, технического инженера компании «СтройТехМонтаж», для городской квартиры больше всего подходит настенная сплит-система. Такие кондиционеры состоят из двух блоков: внутреннего, монтируемого в помещении, и внешнего, устанавливаемого на фасаде здания. Если необходимо охладить сразу несколько комнат в квартире (гостиную, спальню и детскую), то вместо нескольких независимых агрегатов можно выбрать мультисплит-систему, которая включает один наружный блок и несколько внутренних. Подобное решение обойдется на 20-30% дешевле, чем установка отдельного кондиционера в каждую комнату.

Необходимую производительность прибора можно прикинуть по такой схеме: приблизительно 1 кВт на каждые 10 кв. м помещения с высотой потолков до 3 метров. Но окончательные расчеты всё же лучше доверить специалисту, так как во внимание должны приниматься не только площадь помещения, но и число жильцов, наличие в комнате тепловыделяющих приборов, ориентация комнат по сторонам света, размеры и воздухопроницаемость окон и многие другие факторы.

Поскольку обитатель загазованного города наверняка хочет, чтобы воздух в его квартире был не только прохладен, но и избавлен от пыли и посторонних запахов, стоит присмотреться к кондиционерам с функциями очистки воздуха.

«В современных кондиционерах довольно часто устанавливаются разнообразные фильтры, предназначенные для очистки воздуха от различных видов загрязнений: пыли, табачного дыма, цветочной пыльцы, бактерий и т.п., - говорит Владимир Свиридов, технический специалист компании «Евроклимат» (российского дистрибьютора компании GREE, ведущего мирового производителя климатического оборудования). - Например, в наших сплит-системах помимо стандартного сетчатого фильтра предварительной очистки используются дополнительные фильтры шести различных типов: угольные, катехиновые, антибактериальные, криокаталитические, фотокаталитические, а также электростатические. Покупатель сам может выбрать модель кондиционера с такой комбинацией фильтров, которая наилучшим образом отвечает его потребностям».

Обеспечивая при помощи современного климатического оборудования чистоту воздуха и экологическую безопасность в собственной квартире, не стоит забывать об экономической стороне вопроса. Всё-таки кондиционер относится к наиболее «прожорливым» в плане потребления электроэнергии бытовым приборам.

Из этих соображений лучше выбрать модель кондиционера, где реализована инверторная технология. «В таком приборе благодаря плавной регулировке скорости работы компрессора расход электроэнергии снижается на 30% по сравнению с обычными кондиционерами, - поясняет Владимир Свиридов («Евроклимат»).

Чистый воздух, тепло и уют в городской квартире независимо от капризов природы - это отнюдь не излишество. Ведь наше жилье - это кусочек личного пространства, где человек отдыхает, набирается сил. Именно поэтому микроклимат здесь должен соответствовать индивидуальным особенностям жильцов, иначе некомфортные условия могут отразиться не только на психологической атмосфере, но и на состоянии здоровья. Усовершенствуя системы, поддерживающие оптимальный климат в квартире, мы не просто инвестируем в системы жизнеобеспечения, мы создаем маленький мир по собственному проекту.

Пресс-служба Группы компаний ПРОПЛЕКС